बिल्डरों के अधूरे प्रोजेक्टो को बिना जांच े कम्प्लीशन सर्टिफिकेट देने पर नेफोमा ने एसी ओ को सौंपा ज्ञापन

ग्रेटर नोएडा वेस्ट के वेदांतम, आम्रपाली, न्यूटक ला प्लेसिया के फ्लैट बॉयर्स ने नेफोमा फ्लेट बॉयर्स असोसिएशन के साथ ग्रेटर नोएडा वेस्ट में बिल्डरों द्वारा बॉयर्स को पोजीशन न देने व प्राधिकरण के अधिकारियों से मिलीभगत कर टीओसी, ओसी, अधुरे प्रोजेक्टो को जारी करने व एक्स्ट्रा चार्ज मागने की शिकायत प्राधिकरण अर कार्यपालक से की,

नेफोमा अध्यक्ष अन्नू खान ने एक प्रोजेक्ट वेदांतम रेडिकोन इंफ्रास्ट्रक्चर & हाउसिंग प्रा० लि० जो कि प्लाट न० -1B, Sector -16c में स्थिति है का हवाला देते हुए बताया 5 एकड़ की सोसाइटी बिल्डर पिछले 8 साल 2010 से बना रहा है जिसका पोजीशन की तारीख बिल्डर ने फ्लेट बॉयर्स को 2014 की दी थी फ्लेट बॉयर्स के धरना प्रदर्शन के बाद पोजीशन की तारीख हर बार बिल्डर बढ़ाता रहा और फ्लेट बॉयर्स को गुमराह करता रहा, साल 2016 से बिल्डर की साइट र कार्य बिल्कुल ठप्प है कोई लेबर नही रहती, समय समय र प्राधिकरण को भी अवगत कराया गया कि बिल्डर काम नही कर रहा है जिसके कारण सैकड़ों बॉयर्सरेशान है नेफोमा ने प्रमुख बिंदुओं र एसीओ को हस्तक्षे कर कर न्याय दिलाने को कहा ।

बिल्डर ने प्राधिकरण के कुछ अधिकारियों से मिलीभगत करके टीओसी हासिल की क्योंकि प्रोजेक्ट में गेट, बाउंड्रीवाल, पानी, बिजली, एसटीपी प्लान्ट, ड्रेनेज सिस्टम, पार्क, लॉबी, क्लब, फ्लेट के अंदर की बिजली फिटिंग, खिड़की र शीशे, दरबाजे आदि अभी अधूरा काम है फिर बिल्डर को टीओसी कैसे जारी किया गया ऐसा करना रेरा कानून का उल्लंघन है ।

की टीओसी को मोहरा बनाकर बिल्डर प्रोजेक्ट फ्लेट बॉयर्स को एक्स्ट्रा चार्जेस लागकर डिमांड लेटर भेजे और साथ मे यह भी धमकी है कि अगर पेमेंट लेट की तो ब्याज भी बसूला जाएगा, जबकि साइट र काम नहीं कर रहा बिल्डर, 10-15 लेबर लगा कर क्या 5 एकड़ के प्रोजेक्ट को पूरा किया जा सकता है ।

पुराने फ़्लैट आँनर्स से अतिरिक्त रुयो की मांग बिल्डर द्वारा की जा रही है जैसे फ़ार्मेर कम्न्सेसन, एस्क्लेशन चार्जेस, लेट पेमेन्ट चार्जेस, सीवर, मीटर, वाटर कनेक्शन चार्जेस आदि जबकि नेफोमा प्रतिनिधि मंडल ने मंत्री समूह, प्राधिकरण के सीईओ और विधायक पंकज सिंह के समक्ष लखनऊ में मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ से मीटिंग में यह मुद्दा

उठाया गया था जब के सीईओ अमित मोहन प्रसाद को मुख्यमंत्री ने कहा था बिल्डर को आदेश करें कोई बिल्डर फ्लेट बॉयर्स से एक्सट्रा चार्ज नहीं बसूलेगा ।

बिजली, पानी, सीवर के पैसे बिल्डर एडवांस में बॉयर्स से डिमांड कर रहा है क्लब, स्विमिंग पुल, लाबी, किसी प्रकार की कोई सुविधा अभी है नही बिल्डर उसकी भी मेंटिनेंस चार्ज मनमुताबिक तरीके से मांग रहा है जबकि यह सुविधाएं बिल्डर पोजीशन के एक साल और नही दे सकता ।

आठ साल से फ्लेट का इंतजार कर रहे फ्लेट बॉयर्स को बिल्डरों द्वारा कोई सुभिधा नही दी गई बल्कि बॉयर्स से लेट किश्त होने र 24% ब्याज तक बसूल किया गया, आज जब बिल्डर आठ साल फ्लेट लेट कर रहे है तो बॉयर्स को न ही अने अग्रीमेंट के हिसाब से न ही रेरा के हिसाब से लेट पेनाल्टी नही देना चाहते है, बल्कि दो लाख से लेकर चार लाख तक अवैध रू से बॉयर्स से पैसे की डिमांड कर रहे है ।

नेफोमा ने एसीओ से मांग की है कि प्रोजेक्ट की जांच कराए और देखे कि बिल्डर ने सिर्फ पैसे बसूलने के लिए आसे टीओसी हासिल की है अगर बिल्डर कानून के मुताबिक काम नही कर रहा और सेकडो फ्लेट बॉयर्स को रेशान कर रहा है तो क्यो न बिल्डर की टीओसी को निरस्त किया जाए, हर इन्सान का घर एक सना होता है जो बिल्डर ने सने बॉयर्स को दिखाए उनको आ पूरा कराए ऐसे आधी अधूरी सोसायटी की पोजेशन अगर देगें तो हर रोज बॉयर्स धरना प्रदर्शन या प्राधिकरण में ही खड़े रहेंगे इसलिए आपसे अनुरोध है उचित कार्यवाही कर फ्लेट बॉयर्स को न्याय दिलाए, एसीओ बालकृष्ण त्रिपाठी ने बॉयर्स की समस्याओं को अच्छी तरह सुनते हुए प्लानिंग विभाग को बिल्डर को प्राधिकरण में बुलाकर बॉयर्स के सामने मीटिंग कराकर समस्या का समाधान कराने का भरोसा दिलाया और कहा अगर कोई बिल्डर टीओसी और ओसी लेकर प्रोजेक्ट र कार्य नही करता और बॉयर्स को रेशान करता है तो टीओसी, ओसी, सीसी निरस्त कर कार्यवाही करने का प्रावधान भी हमारे पास है

मीटिंग में आम्रपाली से संजय नेलवाल, आसिम खान, अर्थ टाऊनी से राशिद सिद्दीकी, न्यूटक ला प्लेसिया से राघवेन्द्र सिंह, वेदांतम से अरबिन्द श्रीवास्तव, कमलेश कुमार, आलोक मिश्रा, आर० के० सिन्हा, सुनील कुमार शर्मा, प्रमोद राय गौतम आदि बॉयर्स ने भाग लिया ।

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